Wir kaufen Häuser, Wohnungen und Mehrfamilienhäuser in Karlsruhe und Umgebung direkt an. Faires Angebot in 48 Stunden – egal in welchem Zustand.
In 2 Minuten ausgefüllt – wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
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Kein Inserat, keine Maklerprovision, kein monatelanges Warten – nur ein fairer, direkter Verkauf.
Sie erhalten Ihr Kaufangebot innerhalb von 48 Stunden nach dem Erstgespräch – verbindlich und ohne Umwege.
Kein Inserat, keine fremden Besichtigungstermine: Ihr Verkauf bleibt privat.
Wir kaufen direkt an – ohne Makler und ohne Gebühren. Der Preis, den wir nennen, ist der Preis, den Sie erhalten.
Ob saniert, renovierungsbedürftig, geerbt oder vermietet: Wir kaufen Ihre Immobilie so, wie sie ist.
Transparent von der Anfrage bis zur gesicherten Auszahlung.
Füllen Sie in zwei Minuten unser Formular aus. Unsere digitale Assistentin ruft Sie kurz an und nimmt die Eckdaten Ihrer Immobilie auf.
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Sie entscheiden in Ruhe. Sagen Sie Ja, übernehmen wir die komplette Abwicklung – bis zur gesicherten Auszahlung.
Wir begleiten Sie in besonderen Lebensphasen – diskret, fair und auf Augenhöhe.
Ein geerbtes Haus bedeutet oft Papierkram, Abstimmung und Zeitdruck. Wir machen Ihnen ein faires Angebot – auch bei Erbengemeinschaften.
Neue Heizung, neues Dach, neue Fenster? Muss nicht sein. Wir kaufen Ihre Immobilie im aktuellen Zustand.
Wenn das Haus zu groß wird, zählt ein verlässlicher Plan. Wir sorgen für einen schnellen, planbaren Verkauf.
Eine leere Immobilie kostet jeden Monat Geld. Wir kaufen direkt an – bevor weiter Wert verloren geht.
Eine Trennung ist schwer genug. Wir schaffen eine klare, diskrete Lösung – fair für beide Seiten.
Keine Lust mehr auf Mieterwechsel, Reparaturen und Verwaltung? Wir kaufen auch vermietete Objekte.
Wir sind die BdB GmbH aus Karlsruhe und kaufen Immobilien in Karlsruhe und der umliegenden Region direkt an – schnell, diskret und mit gesicherter Finanzierung.
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Waldstraße 37–39
76133 Karlsruhe
Vertreten durch die Geschäftsführer: Niyazi Basaran und Christian Thorn
Telefon: [wird nach Einrichtung ergänzt]
E-Mail: immobilien@bdbbau.de
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Mannheim
Registernummer: HRB 757674
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27a UStG:
DE439824710
Niyazi Basaran, Waldstraße 37–39, 76133 Karlsruhe
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Stand: Juni 2026
Verantwortlicher im Sinne der DSGVO ist die BdB GmbH, Waldstraße 37–39, 76133 Karlsruhe, vertreten durch die Geschäftsführer Niyazi Basaran und Christian Thorn. E-Mail: immobilien@bdbbau.de.
Über bdb-ankauf.de können Eigentümer uns ihre Immobilie zum Direktankauf anbieten. Wir verarbeiten personenbezogene Daten zur Bereitstellung der Website, zur Bearbeitung von Anfragen über unser Formular, zur telefonischen Kontaktaufnahme (auch durch eine KI-gestützte Sprachassistentin), zur Kommunikation per SMS/E-Mail sowie zur Verwaltung der Anfragen in unserem System.
Unsere Website wird in Deutschland gehostet bei der ALL-INKL.COM – Neue Medien Münnich, Hauptstraße 68, 02742 Friedersdorf. Beim Aufruf werden automatisch Server-Logdaten (z. B. IP-Adresse, Zeitpunkt, Browsertyp) verarbeitet. Rechtsgrundlage ist unser berechtigtes Interesse an einer sicheren, stabilen Bereitstellung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Es besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag (Art. 28 DSGVO); die Daten werden in Deutschland verarbeitet.
Wenn Sie unser Formular ausfüllen, verarbeiten wir Ihre Angaben: Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Ort und Art der Immobilie sowie freiwillige Angaben wie die Preisvorstellung. Die Verarbeitung erfolgt zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
Wir schalten Anzeigen über Meta Platforms Ireland Ltd., Dublin. Senden Sie über eine Anzeige ein Sofortformular ab, übermittelt Meta Ihre Daten an uns; insoweit sind wir mit Meta gemeinsam verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Ein etwaiges Meta-Pixel setzen wir nur mit Ihrer Einwilligung über ein Consent-Banner ein (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; § 25 Abs. 1 TDDDG). Dabei können Daten in die USA übermittelt werden (EU-US Data Privacy Framework bzw. Standardvertragsklauseln).
Nach Ihrer Anfrage kontaktieren wir Sie telefonisch. Der Erstanruf kann durch eine KI-gestützte Sprachassistentin erfolgen, die sich zu Gesprächsbeginn als solche zu erkennen gibt (Transparenzpflicht nach der EU-KI-Verordnung). Eine Aufzeichnung erfolgt nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung zu Gesprächsbeginn (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Für die KI-Telefonie setzen wir Vapi (Vapi AI Inc., USA) und für die Telefonverbindung Twilio (Twilio Inc., USA) als Auftragsverarbeiter ein; die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage der EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO). An den Telefoniedienst werden grundsätzlich nur die für den Anruf erforderlichen Daten (Name, Telefonnummer) übergeben. Eine ausschließlich automatisierte Entscheidung im Sinne des Art. 22 DSGVO findet nicht statt – über einen Ankauf entscheiden ausschließlich Menschen.
Sofern Sie eingewilligt haben, senden wir Ihnen Rückfragen und Terminbestätigungen per SMS oder E-Mail (Art. 6 Abs. 1 lit. a und b DSGVO). Sie können dem Erhalt jederzeit widersprechen, z. B. durch Antwort mit „STOPP“.
Wir verwalten Ihre Anfrage und die erhobenen Eckdaten in unserem CRM-System GoHighLevel (HighLevel Inc., Dallas, USA), um den Bearbeitungsstand zu pflegen und Sie passend zu kontaktieren. Rechtsgrundlage ist die Bearbeitung Ihrer Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) sowie unser berechtigtes Interesse an einer geordneten Interessentenverwaltung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Übermittlung in die USA erfolgt auf Grundlage der EU-Standardvertragsklauseln (Art. 46 DSGVO). Es besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag (Art. 28 DSGVO).
Zugriff erhalten nur die mit der Bearbeitung befassten Personen. Daneben setzen wir Dienstleister als Auftragsverarbeiter ein: Website-Hosting (ALL-INKL, Deutschland), Werbeplattform (Meta), KI-Telefonie (Vapi), Telefonie/SMS (Twilio), CRM/Automatisierung (GoHighLevel). Mit allen bestehen Verträge nach Art. 28 DSGVO. Eine Weitergabe an sonstige Dritte erfolgt nicht.
Wir speichern Ihre Daten, solange dies für die Bearbeitung erforderlich ist. Kommt kein Vertrag zustande, löschen wir spätestens 24 Monate nach dem letzten Kontakt, sofern Sie nicht früher Löschung verlangen. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten bleiben unberührt. Gesprächsaufzeichnungen werden spätestens nach 12 Monaten gelöscht.
Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) und Widerspruch (Art. 21). Erteilte Einwilligungen können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen – per E-Mail an immobilien@bdbbau.de.
Sie können sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde beschweren. Zuständig ist der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Baden-Württemberg, Lautenschlagerstraße 20, 70173 Stuttgart.
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